朝阳房子哪里值得买(二)--朝阳的产业如何?(上)--干货分享
壹、中关村科技园朝阳园园区构成：中关村科技园健翔园规模相对较小，主要依靠海淀附近高校外溢的产业入驻；中关村朝阳园包括电子城东区（798附近，酒仙桥）以及望京园 ，它们构成了朝阳区的高新技术企业聚集地 ，基本集中在朝阳的北部区域。
贰 、南面是恒通商务园，798 是产业迁移后改建的成功典范。
叁 、第二梯队：柳芳北里、柳芳南里等老房子 。这些房子虽然年代较久 ，但位于三环边上 ，地铁旁边，自住还算可以 。然而 ，投资价值不大 ，大概率会落后大盘的涨幅。
肆 、值得购买的理由：价格优势：公寓的价格通常为同地区普通住宅价格的三分之一 。例如，嘉定区新城金郡的公寓单价为3万 ，而住宅单价为5万 ，体积比计算后住宅单价是公寓的7倍 。政策优势：不限购不限贷：有钱就能买，且贷款比例固定为50% ，不影响后续购买住宅的契税 、贷款比例和利率。
伍、地理位置：选择交通便利 、生活设施齐全的区域 ，便于日常出行和生活 。房屋质量：检查房屋的结构 、采光、通风等条件，确保房屋质量良好 。周边环境：了解周边的学校 、医院 、公园等配套设施，以及未来的发展规划。楼层与户型：根据个人喜好和需求选择合适的楼层和户型 ，确保居住舒适 。
